一、競價項目基本情況：

江蘇師山商業管理有限公司（以下簡稱師山商管）轄下的獅山賓館，位于南通市海門區獅山路131號，為海門老城區核心商業位置，在海門享有較高的知名度，酒店交通極其便利，更有超大停車場可供泊車之用。酒店一樓大堂有臨街門面房96.6平方米可供出租（與二樓宴會廳婚慶布置配套使用，僅可用于婚慶布置接待洽談、婚紗禮服展示、插花花藝等與婚慶有關的產品或服務，不得與酒店服務產品相雷同），配備有中央空調，可獨立進出；二樓多功能宴會廳為新建，面積750平方米，裝修豪華大氣，配備有20平方米LED高清大屏(合作婚慶公司如使用，需另外按優惠價支付酒店費用)，高級音響設備，活動舞臺及T臺等（注：選定的合作婚慶公司須自行負責宴會廳后續側屏、龍門架及燈光等投入，后續投入的設備所有權歸投入設備的婚慶公司），是海門老城區不可多得的高端婚宴接待場所之一。

二、競價方式：

為了體現公開、公平、公正的原則，合作婚慶公司的選擇通過海鴻集團官網公開報名，公開競價的方式，價高者得。

1、        一樓大堂臨街門面房租金，競拍起步價7萬元/年（不含空調使用費，空調使用費固定0.3元/平方/天，按酒店開啟冷暖空調的天數記錄計算），競價報價不設上限。競得的婚慶公司需自行進行二次裝修，裝修前須將門面設計方案（含與酒店之間隔斷）書面報師山商管同意；

2、        二樓宴會廳婚慶布置使用場地起步價0.8萬元/場，不設上限，競價統一按全年預估50場報價(最終按全年實際場次結算)。競得的合作婚慶公司需將婚慶布置及燈光大屏等設備使用收費套餐向獅山賓館報備；

3、        上述競價兩項相加最高者競得，如遇上述競（報）價最高者報價一致，最高報價人二次競（報）價競得，以此類推。

三、合作期限及租金（費用）收取方式：

一樓大堂臨街門面房租賃及二樓宴會廳婚宴布置場地合作期限同步為2年，一樓大堂臨街門面房租賃費按年交租，二樓婚慶布置場地使用費按月結算，同時須按正常比例交納履約（進場）保證金，共計2.5萬元。此履約（進場）保證金含一樓大堂臨街門面房租賃保證金及婚慶布置進場保證金，該保證金在確定中標人，簽訂房屋租賃合同及婚慶合作協議前一次性繳納。中標人不得擅自轉租一樓大堂臨街門面房或轉讓二樓宴會廳場地布置的使用權，確需轉租（讓）的，必須事先經師山商管書面同意。

四、報名時間、地點及其他要求：

本次公示日期為2023年4月21日—2023年4月24日。

    競價人需提供加蓋公司公章的報價單（詳見附件一）、營業執照復印件、法定代表人身份證復印件。法人代表競價當天不到現場的需提供授權委托書及受委托人身份證復印件（加蓋公章），否則作廢。

此次公開競價截止時間為2023年4月24日上午9:00。各有意向競價人可去現場踏勘，參與競價時需將有關材料密封,本人送至海門區北京中路1398號陽光驪景辦公樓7105室，過期或未密封無效。聯系人：朱先生，聯系電話：18068990266。

本招標公告包含：1、附件一競價報價單；2、附件二房屋租賃協議；3、附件三婚慶合作協議